凡启首进福州 10.8亿摘闽侯县2宗商住地_凡启

凡启首进福州 10.8亿摘闽侯县2宗商住地

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  近日,凡启在福建福州闽侯县摘得2宗地块,编号分别为2020-04号和2020-05号,成交价合计10.8亿元。据悉,本次为凡启首次进入福州。   观点地产新媒体了解到,该2宗地块

凡启首进福州 10.8亿摘闽侯县2宗商住地
凡启首进福州 10.8亿摘闽侯县2宗商住地

  近日,凡启在福建福州闽侯县摘得2宗地块,编号分别为2020-04号和2020-05号,成交价合计10.8亿元。据悉,本次为凡启首次进入福州。

  观点地产新媒体了解到,该2宗地块均位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地,土地用途为商住用地(R2、B1)。

  其中,2020-04号地块成交总价为4.95亿元,竟配建1440平方米,计容楼面价7932元/平方米。

  该地块土地面积53576.8平方米(80.37亩),容积率>1.0且≤1.3;计容商业建筑面积不大于3000平方米,计容住宅建筑面积不小于62900平方米,幼儿园占地面积不小于4200平方米,计容幼儿园建筑面积不少于3900平方米,计容公共服务设施面积不小于1930平方米。

  出让公告约定,本宗地红线内规范标准配建幼托(9班)一处,要求占地面积不小于4200平方米,计容建筑面积不少于3900平方米,与商品住宅开发项目同期竣工验收。

  2020-05号地块成交总价5.85亿元,竟配建360平方米,计容楼面价7091元/平方米。

  该地块土地面积42660.6平方米(63.99亩),容积率>1.0且≤2.0,计容商业建筑面积不大于3000平方米,计容住宅建筑面积不小于80550平方米,计容公共服务设施面积不小于1750平方米。

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