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邦立北京壹街区售楼处电话400-8897-808|位置-详情-价格-发布【官网】

来源:邦立

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  1.6-1.8超低容积率纯粹洋房

  副中心 朝阳东 美好街区生活

  85-143㎡墅质精妆洋房

  总价:310~860万

  面积:73~186平

  副中心唯一在售低密度墅质洋房

  宋庄文化区唯一商品房

  西临东六环创新发展轴

  距离行政办公区、运河商务区仅8km

  尽享副中心发展利好

  5km内教育、医疗、商业配套齐全

  项目自身配有商业、幼儿园和小学规划用地

  区位图:

  

  项目位于:通州副中心宋庄文化创意产业园北区的艺术文化交流区

  

  基本信息

  开发商:邦立集团(房地产业TOP10)物业公司:邦立集团

  占地面积:10.5万平米

  建筑面积:29万平米

  容积率:1.6-1.8

  总户数:1658户

  物业费:4.2元/平/月

  车位配比:1:1.3

  绿化率:30%

  层高:6-8层

  得房率:80%-85%

  面积:

  二居  72㎡/77㎡

  三居  85㎡/96㎡/109㎡

  四居  125㎡/143㎡/165㎡/186㎡

  电梯:一梯两户

  预计交房日期2024年9月、10月

  预计二期交房2025年5月、10月

  

  

  由八个地块组成的复合型项目,采用现代典雅的设计风格,打造BLCOK(街区)形态,整体对标经典欧洲街区氛围打造轻龄、艺术、富氧、开放生活艺术街区

  配套

  1.交通(两纵一环六横立体交通网)

  ①紧邻东六环和通怀路(15分钟直达市政府)

  ②2-3公里范围内地铁M102号线-宋庄站

  (可换乘6号线、7号线、八通线,可快速通达国贸CBD等核心商圈)

  ③京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路,京通快速路,快速通达全城

  ④朝阳北路三期可实现与项目西侧徐宋路相连,快速到达朝阳大悦城

  ⑤京秦高速目前修通至五环,未来可实现直通三环,与亮马桥、三里屯、使馆区相连

  

  2.学校

  ①项目配套有幼儿园和规划的小学

  ②北京第一实验学校 北京第一实验中学(隶属于北京十一学校总校区管辖,是一所15年一贯制学校,从幼儿园、小学、初中到高中实行全纳教育)

  教育:北京第一实验学校和中学

  ③北京市第五中学(通州校区)

  ④五道口金融学院和宋庄中学

  ⑤树人瑞贝双语私立学校(北京首批私立学校)

  

  3.医疗

  ①安贞医院通州分院(三甲级综合医院,通州分院是安贞医院的主院区,占地30万方,1500个床位,北京单体面积最大的医院)

  ②首都儿研所(定位国际化儿童医疗中心,建面27万方,设立1000个床位,开设31个科室,实现儿童一站式就医)

  ③通州友谊医院(通州重要的三甲级医院,一期2019年已投入使用,二期增加科室和检查室。整体2022年低投入使用)

  

  4.商业

  ①项目配建4200平米商业广场

  ②下沉2200平米下沉商业

  ③200多平米专属菜市场

  ④8KM到达运河商务区(车程15分钟尽享运河商业,远洋乐堤港,新光大、万达广场、世纪大船商业)

  ⑤18KM到达环球影城(车程20分钟就可以到达环球影城,城市景观大道是国际化餐饮娱乐购物中心)

  

  5.环境

  ①项目西侧和南侧均是规划的市政绿地用地

  ②10分钟即可到宋庄文化公园(宋庄文化公园占地900亩,十多处微景观,园区种植银杏、白蜡、元宝枫、黄栌等景观性较强的菜叶树种,20多种樱花种类,素有京城第一樱花园之称)

  ③宋庄美术馆,上上国际美术馆,树美术馆等

  ④城市绿心公园(占地约11.2平方公里,是颐和园的3.8倍,总绿化面积7.38平方公里,2020年已投入使用,拥有绿地、森林、水域、歌剧院、博物馆、图书馆等文化设施)

  

  6.中国宋庄  中国宋庄就是距行政办公区最近的“文化创意产业集聚区”,承载着副中心文化建设发展的重要使命。打造链接北京市政府、运河商务区、环球影城,让邦立北京壹街区成为新北8的打卡圣地。

  

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  户型鉴赏

  【H户型73㎡两室两厅一卫】

  雅致双主卧,满足一家人的舒居理想

  

  【D户型85㎡三室两厅一卫】阔朗三居,科学布局,动线流程

  

  【A户型96㎡三室两厅两卫】双主卧精致舒适,空间划分科学紧凑

  

  【B户型109㎡三室两厅两卫】灵活双主卧设计,安享私密梦境

  

  【C户型125㎡四室两厅两卫】南向大面宽,格局方正,南北通透

  

  【E户型143㎡四室两厅两卫】南向双卧,双明卫,南北通透布局合理

  

  【F户型165㎡四室两厅三卫】大面宽全面通透四居,优享阳光清风

  

  【G户型186㎡四室两厅三卫】南向四面宽,全龄私享自在阳光

  

  拓展延伸:

  新北京 新中心

  城市副中心万亿规划落地前夕,邦立集团持副中心发展红利,不辜负这片土地价值,在北京市政府北侧,打造区域内唯一一个低密度6~8层墅境洋房项目坐标:通州城市副中心宋庄文化创意产业区宋庄规划

  

  邦立集团成立于1988年,总部设在深圳,1993年开始进行房地产开发,是国内最早一批地产开发商。

  2001年正式进军北京市场,成立北京公司,同年4月在上海挂牌上市,股票代码600383。

  截止目前,邦立进入地产行业31年,业务覆盖国内260余座大中城市,美国东西海岸8个不同城市和地区,一直是国内最有实力的房地产龙头企业,截止2020年集团总资产4016亿。

  

  邦立物业

  邦立物业现已更名为邦立智慧服务,是中国物业管理一级资质,1993年成立于深圳,至今26年,共服务全国近2000个项目500多万客户。2002年首次进驻北京,服务北京朝阳、海淀、顺义、石景山、亦庄、通州等区域项目共30多个,(除了邦立自建项目外,还有比如海淀自在香山、东三环圣世一品、乐成公馆,乐城国际学校等等),2020年邦立物业品牌价值501亿,全国排名第二,盖洛普业主满意度达到99%,邦立开发项目业主再购率最高达到30%。

  邦立物业服务的社区在未来二手房出售普遍高于周边社区。

  

  

  邦立物业还独创1530快速响应和免打扰服务1) 1530 快速响应标准:1秒钟报事,5分钟响应,30分钟内到现场开始处理,应急事件15分钟内到现场处理。2)免打扰标准:安保团队巡逻要佩戴耳机、穿软底鞋,保洁团队清晨接水要用抹布缠水龙头,避免打扰业主休息等等。

  

  邦立北京壹街区采用邦立集团健康家2.0系统,围绕“健康的生活习惯”“健康的生产环境”“健康的心理情绪”出发,在户外、户内、服务三个内容精雕细琢维护您的健康

  1)无触碰业主归家流线  通过在业主归家的出入口主要节点,配置无触碰设备,减少人群集中密集部位的接触几率,社区大门与单元门入口,配置“刷卡、人脸识别、二维码”三合一功能,实现智能识别开启入口

  

  2)独立快递、外卖流线   在社区人口设置独立快递、外卖收取区域,可实现快递寄存收取,减少因快递车进入社区引发的接触传播风险

  

  3)独立的垃圾清运系统采用地上+地下双流线垃圾清运系统,便捷垃圾投放,减少清运与业主动线产生的交集,优先通过地下集中垃圾点实现外运,减少地上运送流线与业主的直接接触

  

  4)社区清洁系统

  ①业主清洁,考虑业主户外活动时候的清洁需要,能够在不同的场地中随时洗手,儿童游玩时能够随时洗手洗脚,设置洗脚洗刷池

  ②宠物清洁,考虑遛狗的人宠互动需求,宠物在户外方便能够得到及时清理,在社区主要路口处设置宠物粪便收纳箱

  ③物业清洁,考虑方便物业打扫随时的清理收纳,在时打扫频繁、便于通达的位置放置果皮箱

  

  5)中央阳光草坪与景观廊架  采用环保的、柔软的人造草坪,实现可随意踩踏、跳跑的下沉式中央草坪,周边设有顶棚的景观廊架,形成社区会客场所,配备阶梯座椅、厨房案台、互动水吧等,可举办户外烘焙、电影、表演等社区活动

  

  6)社区大堂  打造社区大堂仪式感景欢迎步道,涵盖落客场地、接待问询、访客等待、业主轻会客等等,通过仪式感、礼讯感、尊宠感的空间设计与服务,给业主被尊重认可的情感体验

  

  样板间展示

  

  

  可以试想一下如果未来您居住在这样的社区里面,每天住着充满阳光的房子,享受经过科学设计的社区配套,感受着邻里的和谐,同时体验着邦立物业优质的服务,日常生活也将变的色彩缤纷

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